Fermacell ondervloeren, anhydriet- en cementdekvloeren én vloerverwarming (infrezen of opbouw) door één team. Voor renovaties en nieuwbouw in Amsterdam, Amstelveen en omstreken — strak, vlak, geluidsdempend en klaar voor élke afwerking.
Een vloer is meer dan wat je ziet. Onder elke gietvloer, PVC, hout of tegel ligt een opbouw die bepaalt hoe lang die afwerking strak blijft, of je voeten warm houdt en of de buren je horen lopen. Wij verzorgen die hele opbouw — ondervloer, dekvloer én vloerverwarming — zodat de afwerking precies legt zoals jij verwacht.
Dat we dit alles in eigen huis leggen, is geen toeval. De drie systemen werken op elkaar in: een anhydrietdekvloer met vloerverwarming droogt anders dan zonder, Fermacell-platen vragen een specifieke ondergrond, en de keuze tussen infrezen of opbouwen heeft direct gevolg voor je vloerhoogte. Door één team verantwoordelijk te maken voor het hele systeem voorkomen we de meest voorkomende problemen na een vloer-renovatie: kierende plinten, scheurende afwerking, koude plekken en akoestische klachten van bovenburen.
Fermacell vloerelementen zijn al jaren onze voorkeurskeuze voor renovaties waar gewicht of droogtijd kritisch is. Deze gipsvezelplaten leggen wij vlak op een vlakke ondergrond, zonder dat een natte dekvloer nodig is — ideaal in panden waar we niet wekenlang kunnen wachten op droging.
Voor appartementen en bovenwoningen kiezen we vaak voor een Fermacell-systeem met geïntegreerde geluidsisolatie. Dat brengt geluidstransmissie naar buren met 19 tot 22 dB omlaag — het verschil tussen "ik hoor je lopen" en "ik wist niet eens dat je thuis was".
Voor renovaties waar we extra warmte- én geluidsisolatie willen toevoegen onder de afwerking. Houtvezelplaten zijn natuurlijk, biobased en presteren akoestisch sterk — wij leggen ze als isolerende laag onder een Fermacell- of dekvloer-systeem.
Vooral handig in panden waar buurklachten een rol spelen, of bij energieneutrale renovaties waar elke milimeter isolatie telt. Wij werken vooral met Steico Ultra en Pavatex — twee Europese merken met hoge en bewezen kwaliteit.
Onze keuze voor appartementen en bovenwoningen waar geluidsoverlast tussen verdiepingen een probleem is. F141 is een dragende plaat met geïntegreerde EPS-isolatie die contactgeluid (lopen, voorwerpen) tot 22 dB reduceert — het verschil tussen "ik hoor je lopen" en "ik wist niet eens dat je thuis was".
Een F141-systeem voldoet doorgaans aan de eisen van de meeste VvE's in Amsterdam — handig om in je beoordelingsformulier voor de Vereniging van Eigenaren te kunnen zetten dat je een gecertificeerd geluidsisolerend systeem laat plaatsen.
Voor situaties waar Knauf F141 niet past (lichte renovaties, beperkte hoogte, kleiner budget) gebruiken we dunne akoestische ondervloeren — kurk, rubber-granulaat of geëxpandeerd polystyreen, afhankelijk van de gewenste afwerking en de exacte VvE-eis.
We kiezen het type dat past bij jouw Vereniging van Eigenaren — sommige VvE's eisen specifiek "kurk 8 mm", andere accepteren elk type met de juiste IIC/Ico-waarde. Voorafgaand aan de werkzaamheden checken we de eisen, zodat je geen problemen krijgt bij oplevering.
Onze standaardkeuze voor dekvloeren in droge ruimtes — woonkamer, slaapkamers, hal. Anhydriet (calciumsulfaat) trekt zichzelf vlakker dan cement, droogt sneller en geleidt warmte beter. Daarom is het ook onze go-to bij vloerverwarming.
Wij pompen direct vanuit de straat — tot 30 m hoogte, dus ook in appartementen op de derde verdieping geen probleem. Per dag leggen we gemiddeld 80 tot 120 m² in één werkgang.
Belangrijk om te weten: droogtijd is geen suggestie. Een anhydrietdekvloer droogt circa 1 cm per week. Bij een 60 mm dekvloer dus zes weken voordat we afwerking kunnen leggen. We meten met een carbid-vochttester en geven schriftelijk groen licht.
Voor natte ruimtes (badkamer, kelder), buitenruimtes (terras, garage) en plekken waar slijtvastheid telt. Cement is robuuster dan anhydriet en blijft sterker bij vocht-belasting, maar trekt minder vlak — vraagt soms een laag egalisatie als de afwerking dat eist.
Cementdekvloeren droogen iets langzamer dan anhydriet (ongeveer 5 tot 6 weken voor 60 mm). Voor projecten met krappe planning combineren we soms anhydriet binnen + cement in de natte ruimtes — zo behaal je het beste van beide werelden.
Een monolietvloer is geen aparte materiaalsoort maar een afwerkingstechniek: we trekken een fijne cementlaag in de nog natte cementdekvloer en polijsten die strak. Resultaat: een industriële beton-look die direct gebruiksklaar is — geen aparte vloerafwerking nodig.
Vooral populair voor lofts, kantoren en moderne nieuwbouw. Wij leggen monolietvloeren met onze gespecialiseerde dekvloer-partners; we verzorgen het hele proces van ondervloer tot eindafwerking — geen verschillende ploegen die op elkaar wachten.
Niet elke bestaande vloer is vlak genoeg om er direct een dekvloer of Fermacell-systeem op te leggen. Bij hoogteverschillen tot 2 cm gebruiken we vloeibare egalisatiemortel; bij grotere verschillen kiezen we voor een dunne dekvloer als egaliseringslaag. Wij meten met laser hoe scheef de vloer ligt voordat we beginnen.
Egaliseren zit standaard in onze offerte als de vloer dat vereist — geen meerwerk-bonnen achteraf. We rapporteren hoe groot de afwijking was en welk product we daarom kozen, zodat het transparant is voor jou en eventueel je opdrachtgever (handig bij verzekeringsschade of huursituaties).
Heb je al een dekvloer of bestaande betonnen ondergrond en wil je toch vloerverwarming? Dan frezen wij sleuven in de bestaande vloer en leggen daarin warmwatervoerende leidingen. Geen sloop, geen hoogteverlies, geen weken-renovatie.
Een gemiddelde woonkamer staat binnen 2 tot 3 werkdagen klaar voor afwerking. Wij gebruiken Uponor PE-Xa leidingen met 50 jaar fabrieksgarantie — flexibel genoeg voor de freessleuven, robuust genoeg om jaren probleemloos te werken.
Bij een complete verbouwing integreren we de vloerverwarming in een nieuwe dekvloer: isolatieplaten op de bestaande vloer, leidingen daarin gefixeerd, dan dekvloer eroverheen. Dit geeft maximale efficiency en de fijnste warmte-afgifte — je voelt geen "kanalen" door de afwerking heen.
Opbouw vraagt minimaal 65 tot 80 mm extra vloerhoogte, dus we meten vooraf of dat past bij jouw plafondhoogte en deuren. Bij krappe ruimte adviseren we infrezen als alternatief. Voor de leidingen kiezen we tussen Uponor (flexibel, voor complexe routes) en Henco meerlagenbuis (vormvast, voor strakke vlakke leggingen).
We leveren niet alleen leidingen — ook de verdelers (per groep regelbaar), thermostaten (per ruimte instelbaar) en de complete aansluiting op je cv-ketel of warmtepomp. Een verdeler is het "hart" van het systeem: hier wordt water verdeeld over de verschillende vloerverwarming-groepen.
Wij werken met Uponor verdelers voor strakke esthetiek en Honeywell of Heatmiser thermostaten voor regelcomfort. Voor woningen met warmtepomp checken we vooraf de aanvoertemperatuur die het systeem aankan, zodat de inregeling klopt en de warmtepomp efficiënt blijft draaien.
Een vloerverwarmingssysteem dat niet ingeregeld is, levert tot 30% minder warmte op de plekken waar je hem nodig hebt. Inregelen betekent: per groep meten en instellen wat de optimale doorstroming is, zodat élke groep volgens specificatie verwarmt — geen koude plekken, geen oververhitting in andere ruimtes.
Wij meten en stellen elke groep apart in op basis van het oppervlak, de aanvoertemperatuur en het type afwerking eroverheen. Dat kost een extra dag in het project — die tijd verdient zichzelf in één stookseizoen terug aan stookkosten en comfort. Je krijgt een schriftelijk inregel-rapport bij oplevering.
Niet elke afwerking past op elke ondervloer-of-verwarmings-combinatie. Hieronder zie je in één oogopslag wat wel en niet werkt — en waar we je extra advies over kunnen geven.
Twijfel je over een combinatie? Stuur ons een appje met je situatie — meestal kunnen we binnen een werkdag een advies geven, gratis en zonder verplichting.
Geen verrassingen achteraf. Voor elk vloerproject doorlopen we deze vier stappen, met heldere afspraken op papier.
We komen langs, meten je ruimte op en bespreken welke ondervloer, dekvloer en eventuele verwarming bij jouw afwerking en budget passen. Gratis en vrijblijvend.
Na de opname ontvang je binnen een week een gedetailleerde, vaste offerte. Inclusief materiaalkeuze, planning en droogtijden — geen kleine lettertjes.
Voor het werk op locatie schakelen we vaste vakmensen in waar we al jaren mee werken — gespecialiseerde teams voor ondervloer, dekvloer en verwarming. Eén projectleider blijft jouw aanspreekpunt en wij zijn eindverantwoordelijk voor het hele resultaat.
Na droging meten we het vochtgehalte en geven schriftelijk groen licht. 2 jaar schriftelijke garantie op de uitvoering — bij ons en bij de afwerker.
De vragen die wij dagelijks krijgen — kort en eerlijk beantwoord. Staat jouw vraag er niet bij? Stuur ons een appje, dan bellen we je terug.
Ja. Wij frezen sleuven in de bestaande dekvloer en leggen daarin warmwaterleidingen. Geen sloop, geen hoogteverlies — meestal binnen 2 tot 3 werkdagen klaar. Wel is een vlakke, gezonde ondergrond een voorwaarde; we beoordelen dat tijdens de opname.
Een anhydrietdekvloer droogt circa 1 cm per week onder normale omstandigheden. Bij een 60 mm dikke dekvloer dus ruim 6 weken voordat we de afwerking kunnen leggen. Cementdekvloeren drogen iets langzamer (5–6 weken voor 60 mm). Wij meten met een carbid-vochttester en geven schriftelijk groen licht — pas dan begint de afwerker, met onze garantie als rugdekking.
Anhydriet trekt vlakker, droogt sneller en geleidt warmte beter — daarom is het onze standaardkeuze bij vloerverwarming. Cement is robuuster, vochtbestendig en geschikt voor natte ruimtes (badkamers, kelders) of buitenruimtes (terras, garage). Wij adviseren per situatie welke je nodig hebt.
Ja, mits de PVC of het laminaat specifiek gecertificeerd is voor vloerverwarming. Niet elke vloer is dat — kijk altijd op de productspecificatie. PVC click-vloeren met geluidsdempende onderlaag werken doorgaans uitstekend; laminaat heeft een iets lagere warmtegeleiding maar werkt prima. Bij twijfel adviseren we welke specifieke producten compatibel zijn.
Bij infrezen op een bestaande vloer: 0 mm extra hoogte. De leidingen verdwijnen volledig in de gefreesde sleuven. Bij opbouw met isolatieplaten en nieuwe dekvloer: minimaal 65–80 mm extra hoogte (afhankelijk van isolatiekeuze en type leiding). Tijdens de opname meten wij of het bij jouw plafondhoogte en deuren past.
De prijs van een Fermacell-systeem hangt af van de plaatdikte, eventuele aanvullende geluidsisolatie en de toestand van de ondergrond. Voor een vaste prijs op maat maken we een gratis opname op locatie. Inclusief egaliseren waar nodig — geen verrassingen achteraf.
Ja, dat doen we wekelijks. Voor anhydriet-dekvloeren gebruiken we een mobiele dekvloermachine die we vanaf de straat laten pompen. Voor Fermacell-systemen of droge dekvloeren is dat niet eens nodig — die platen passen door elke gewone trapopgang. We regelen ook de eventuele vergunning bij gemeente Amsterdam voor laad-/losplek.
Dan egaliseren wij eerst. We meten met laser hoe scheef de ondergrond ligt, en kiezen tussen vloeibaar egalisatiemiddel of een dekvloer in vlakke variant. Bij hoogteverschillen tot 2 cm gebruiken we egalisatiemortel; bij meer kiezen we voor een dunne dekvloer. Wij regelen het — en het zit in de offerte.
Zeker. Veel van onze klanten kiezen voor een aparte vloerleverancier voor de afwerking, en huren ons in voor het complete systeem eronder. We werken graag samen met jouw vloerenleverancier en stemmen droogtijden, hoogtes en specificaties met ze af. Eén aanspreekpunt aan de basiskant; jouw favoriete vloer erop.
Voor reguliere projecten zit de wachttijd doorgaans tussen 3 en 6 weken vanaf akkoord op de offerte. Voor spoed (lekkages, schade-herstel) proberen we binnen één week ter plaatse te zijn — bel of app ons direct, dan plannen we het in.
Recente projecten waar we het complete vloersysteem realiseerden — van opname tot oplevering.
Hoe meer details je geeft, hoe preciezer de offerte. Geen idee waar te beginnen? Vink gewoon "weet niet" aan — dan vragen we het bij de opname.
Behalve het complete vloersysteem doen we ook al het werk dat eromheen hoort — zodat je niet meerdere partijen hoeft af te bellen.